2023年房产证新规有哪些费用征收内容?

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2023年房产证新规

契税

根据房产类型、面积和减免政策确定契税征收比例。小于90平米的房产为1%，90到144平米的房产为1.5%，超过144平米的房产为3%。大于144平米的房产有相关优惠政策。

房产登记费

每套房产登记费为80元。

房产专项维修基金

根据是否电梯房来确定征收标准。多层住宅7层以下、非电梯房每平米收取60元；电梯房每平米收取90元；多层住宅超过7层的每平米收取145元。

二手房房产证增值税和个人所得税

不足两年的房产按5%征收增值税，等于或超过2年可免征。个人所得税按售价差额的20%或房价的1%来征收。

此外，房屋转移登记费为80元，房屋转移登记手续费（过户费）住宅为3到4元每平米，非住宅为10元每平米。

土地收益金

根据房产性质不同来确定征收比例。房改房为1%，安居房为2%，经济适用房为15%。商品房不需要缴纳土地收益金。

以上费用征收标准依据《中华人民共和国契税暂行条例》和相关法律法规确定。具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

结束语

房产证新规在费用征收方面有了明确规定，针对契税、房产登记费、房产专项维修基金等进行了调整。此外，二手房房产证增值税和个人所得税也有具体的征收标准。土地收益金根据房产性质不同而有差异。以上规定的实施将为房产行业的发展带来一定的影响。

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