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买房需要看哪些证件?

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发表于 2023-10-16 20:33:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
以前不能感同身受,现在能理解,就是一群没多少选择的人好容易找到了群体认同感和自我的希望,近乎病态的把自己所认为的“希望”紧紧抓在手中。现代社会大多数人心里都有点毛病,或多或少,只是他们表现在了外面。我在深圳的中原地产刚过几个月,说是六点下班,实际上每天都要肝到11点之后,你如果正常下班,店长就会来问你,你回家有什么事呀,没事你回去干嘛,然后斥责你不努力,接着就开会点名批评你。
买房需要看哪些证件

购房者在购买房产时,需要仔细核对开发商是否具备以下五个证件,这些证件是判断开发商是否合法的主要依据:

国有土地使用证

国有土地使用证是开发商合法使用土地的证明,购房者应确保开发商拥有这一证件。

建设用地规划许可证

建设用地规划许可证是开发商进行规划的许可证明,购房者要确保开发商具备这一证件。

建设工程规划许可证

建设工程规划许可证是开发商进行工程规划的合法证件,购房者需要核实开发商是否具备这一证件。

建筑工程施工许可证

建筑工程施工许可证是开发商进行房屋施工的必备证件,购房者应确保开发商具备这一证件。

商品房预售许可证

商品房预售许可证是开发商合法预售商品房的证明,购房者要求开发商出示这一证件。

购买新房要注意的问题

在购买新房时,购房者需要注意以下几个问题:

1. 警惕虚假广告

购房者要警惕那些夸大其词的广告,应仔细阅读合同并将广告中的承诺写入正式合同,以保护自己的权益。

2. 注意配套设施

开发商常常在销售时承诺完美的配套设施,但购房者需要冷静分析承诺的合理性,避免被表面现象所迷惑。

3. 警惕内部认购

一些开发商会进行内部认购,即非公开地预售商品房,价格相对较低。但在开发商未取得商品房预售许可证的情况下销售,购房者的权益将无法得到保障。

4. 确认合法性

购房者在购买房产时,要确保开发商的合法性,核实开发商的证件和资质,以避免购买到非法房产。

结束语

购房是一项重要的决策,购房者需要谨慎选择开发商,并核实开发商的证件和资质。通过注意以上问题,购房者可以更好地保护自己的权益。

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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