快捷导航

开发商没有预售证交的定金能否退还?

[复制链接]
查看: 199|回复: 0
发表于 2023-10-16 20:26:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
传销窝点那群人已经被洗脑成功了,传销现在叫营销,底层被骗的那帮人傻乎乎的一直以为能赚钱,而顶上的大鱼和被抓的老板都知道自己在犯法在骗人,他们最清醒,每天啥也不干,银行卡就一直收钱,传销包括营销发展到现在老板也无能为力,解决不了,因为很多中层已经对空手套白狼,学习卡,报名费之类的模式深信不疑了,还有一些中层接着老板以及老板的这种模式,搞自己的小集团,所以传销这种公司规模其实非常大,但是下面的代理又是各自为战乱七八糟,想要根除是不可能的,想要让被骗的变成正常人也是很难的,被骗的那些人已经麻木了,眼神空洞,不会说话,吃饭一天三顿就是黄瓜胡萝卜,除了知道套路朋友家人,其他的他们都不会了。
开发商没有预售证交的定金能退吗

如果开发商没有预售证,购房者交了定金后是可以要求退还的。根据相关规定,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或提供虚假预售许可证的开发商,购房者可以要求退还购房款、利息以及赔偿损失,因此定金可以退还。

没有预售证的楼盘有什么风险

购买没有预售证的楼盘存在以下风险:

1. 合同无效,产生纠纷不受法律保护

未取得《商品房预售许可证》的期房不能销售房屋,购房合同无效。购买没有预售证的房子,如果发生问题或纠纷,将无法得到法律保护。

2. 不能办理贷款

开发商没有完整的证件,不能在房产部门办理网签备案,也无法获得银行贷款。购房者只能一次性付款,如果出现工程烂尾等问题,损失更大。

3. 无法验收、无法办证的风险

没有预售证可能意味着前期土地使用权不合法、规划不符合或审批手续不齐全等问题。即使工程完成,也无法正常验收,房屋产权登记也无法办理。

4. 开发商携款潜逃,购房者损失

无证销售的开发商可能资金周转不开或资金不足,提前销售会让购房者的房子和钱财面临风险,存在巨大的赌博风险。

综上所述,购买没有预售证的楼盘存在诸多风险,购房者需谨慎选择,确保自身权益受到保护。

结束语

购买房产是一项重要的决策,对于没有预售证的楼盘,购房者应该保持警惕并了解相关法规。只有在开发商取得合法预售证的情况下,购房者才能享受法律保护和安心购房的权益。希望本文能为房产购买者提供一些有用的信息和参考。

相关阅读:玉渊潭东门租房
里面吼那个,就是公司最喜欢搞得拓展活动,请一帮所谓的教练训练你,问你们是团队还是团伙,不去还要算你旷工。当时喊我学设计大学毕业刚上班的时候,公司搞这个拓展,做了这个游戏叫打败大魔王,你要说出自己名字那些,然后有些人嘶吼那些,吼出来,所谓的扮演大魔王的人还是说:不通过,我听不见! 我当时去吼了,一下。他说他听不见,我脾气瞬间上来了:你是nm的聋子?啥子垃圾拓展,你们看可以说我是笨,但是不能用这种弱智活动侮辱我的智商! 然后当着全公司人转头开上我的奥迪A6L就辞职走了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

精彩推荐

让管理企业更简单

  • 反馈建议:麻烦到企业之家管理处反馈
  • 我的电话:这个不能给
  • 工作时间:周一到周五

关于我们

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 企业之家  Powered by©  技术支持:飛    ( 闽ICP备2021007264号-5 )