一般买房首付多少钱？公积金交几年能贷款？

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参加工作后，单位将缴纳五险一金。攒了几年钱，就可以开始买房了。如果用公积金买房，可以享受优惠利率，省下不少钱。有网友问，交几年公积金就能买房吗?首付多少钱?我存多少钱能买房?

一般来说，如果想用公积金贷款买房，贷款人需要连续12个月以上缴纳住房公积金。但各地对住房公积金贷款的要求和时间各不相同。如北京、上海、广州等地要求连续存款6个月以上，长沙、天津等地要求连续存款12个月以上。

贷款买房时，首付比例通常由中国人民银行规定，但地区之间会有一些差异。以北京为例，贷款购买首套住房的首付比例为35%，而在大多数二线城市，首付比例为30%。

买房要交各种税，其中最重要的是契税，按房屋面积划分;其次是房屋维修基金，用于保修期满后的房屋维修。在北京，多层住宅每平方米100元。如果是高层建筑，价格比较贵，大约200元/平方米。

所以如果买房首付是20万，可能要准备25-30万定金，买房手续费也很贵。可以看出，买房是生活中的大事，需要一大笔钱。工作几年可能省不了那么多钱，所以还是耐心搬砖为好。以后买房没关系。

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