买房有学问 五大买房禁忌不看不行

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买房，有人不断抄底，但也有人不断错失抄底;买房，有人赚的盆满钵满;但也有人亏的一塌糊涂……同样是买房，为啥区别这么大呢?其实，买房，有太多的禁忌，不是所有楼盘都具有升值潜力，不是所有的房子都可以买。整理出五大买房禁忌，房价太低请慎重。  禁忌一：买房只看优点，不看缺点  买房，一定有许多问题和听不懂的专业名词，这时置业顾问会给你解释，并把楼盘吹的天花乱坠，让你信以为真。此时，购房者一定要保持冷静的头脑，不仅要看楼盘优点，更要注重缺点，比如交通是否通畅，周边环境是否适合居住等等。  禁忌二：买房想当然  我认为这个楼盘升值潜力无限，未来房价肯定上涨!买房，想当然，这是所有购房的通病，还有就是，楼盘明明五证不全，购房者偏偏给自己找借口，别人可以买房，我也可以买房。所谓想当然，指凭主观臆断，以为事情应当是如此。  在买房前要做好前期准备，在了解周边的交通、购物、公园、学校的情况之后，要权衡自己各方面条件是否成熟，再决定是否看房买房。这里所谓条件成熟，主要指是你确定你是要买房，毕竟买房费力伤神，里里外外的手续费和税款也是一笔不小的开支，一定要谋定而后动。如果心理上确实准备好了，就再看资金准备好了没有。  禁忌三：买房一次性付款  尽管买房一次性付款可以享受更多的折扣，但是买房还是禁忌一次性付款，尤其是借钱买房的朋友。一方面，现在的开发商都缺钱，楼市不明朗，买房风险大;其次，作为首置刚需应该合理利用买房政策，既然可只需支付三成，那么何必全款呢，更何况还可以享受房贷打折;最后买房后，还需要装修等等一些费用，因此按揭买房更适合刚需。  禁忌四：房价太低请慎重  买房，大家都看房价，但是我要告诉你的是，房价太低的楼盘，千万不要买。首先，房价低，意味者开发商资金紧缺，被迫降价;其次，房价低，也许楼盘质量问题重重;最后，房价低的楼盘大多地段不好，周边配套不全，不仅谈不上升值，也许率先崩盘的就是低价楼盘。  因此，作为购房者，一定要正确看待房价。买房，不买便宜的，只买性价比高的。  禁忌五：买房跟风  房价越来越高，看着上涨的房价，以及身边朋友买房，不少暂时没有购房需求以及买房能力的消费者“跟风”买房。然后，买房后，发现房子根本不适合自己，后悔不已。  所谓“别人都在买，不买怕亏了”不仅是对自身需求的匮乏，更是一种盲目攀比的心态。作为一个理性购房者，不管何时，既不过度观望，也不盲目跟风，该买房时就买房。

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