置业指南：买房贷款时为什么会被拒?

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买房时如果让拿全款的话，那将是非常庞大的一笔数额，相信大部分人是一时拿不出来的。拿不出来，我们就要选择贷款，但是有些买房者却贷不了款呢?有以下几个原因。

1，贷款人信用不好

个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一。如果贷款人的个人征信有问题，很容易被银行拒贷。信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方逾期不还贷等情况，这些都会给借款人形成信用污点。所以，有买房计划的人，一定要谨慎为他人作担保这种事情。

2，贷款人年龄过大

银行规定贷款申请人的年龄是18-65周岁，25-40周岁是最受欢迎的群体，其次18-25周岁和40-50周岁的人群也是比较容易办理的，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体健康风险越高，如果出现问题，就会影响还贷情况，银行一般不会愿意承担如此高风险。

3，贷款人从事的职业

银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人的职业，像教师、医生、金融等行业的人的评分会比较高，但从事高空作业、烟花爆竹行业等高危行业的人则很难通过。因为，银行会考虑职业给贷款人所带来的风险高低，为了规避，一般会选择拒绝高风险从业人群的贷款请求。

4，贷款人提交虚假资料

有一些贷款人的工资不高，为了提高贷款额度，提交虚假资料。如果使用虚假资料一旦被发现，不仅要承担法律责任，而且贷款会被拒，还会自己的信用记录和个人档案产生不可估量的后果，所以一定不能使用虚假资料。

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