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房贷提前还款最佳方式

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发表于 2023-9-13 17:27:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
就算被喷我也要说一句,你们觉得他们可笑愚蠢,可是不去想想这现象的始作俑者,是资本在愚弄这些可怜的人,他们想活,他们想生活的更好,他们绝大多数没有很高的学历和过硬的技能,他们只能在这种资本家训狗式的规则下苟且,生活的无奈让他们成为别人的提线木偶和小丑。我看到这样的人,就算他们麻木了,认命了。我也不会嘲笑他们,我只是觉得真的很不容易。可能有人会说没技能怪他们不努力,每个人都会有各自的人生经历,也许天生不具备这样才能,也许在正确的年龄走了弯路,并不是人人都会在最好的时间遇到并把握最好的机会。
房贷提前还款最佳方式是在1/3还款期限前提前一次性还完或提前部分还款后选择缩短期限(提前还房贷最晚不超过1/2还款期限)。注意:之所以要选在1/3还款期限前进行提前还款操作,最晚不能超过1/2还款期限,是因为房贷无论采取等额本息还款法,还是采取等额本金还款法,到了还款后期,利息占比都不大,因此客户若等到还款后期才提前还房贷的话,是减不了多少利息的,并不怎么划算。具体如下:(一)提前一次性还清房贷若选择提前一次性还清,那利息就只计算到还清当天为止。如此一来,自然能最大程度地节省利息支出。不过提前将剩余房贷还清势必需要客户有足够的闲置资金,若手头资金不够的话,恐怕就无法采取此种方式了。(二)提前部分还款房贷选择提前部分还款后,有缩减每月月供、保持还款期限不变和缩短还款期限、保持每月月供不变两种选择。前者可以减轻每月的还贷压力,后者能更早地结清债务。而从节省利息支出的角度出发,选择缩短期限减的利息要比缩减月供多,自然也就更划算一些。房贷提前还款的规定

1、部分银行要求客户必须先按照合同约定的还款计划按期还满一定期数方能提前还款(规定的时间一般是一年),不然就会收取违约金。

2、房贷每次提前还款有一定的金额限制,即提前还款金额最低不能低于一万,且必须要是一万的整数倍才行。

3、不少银行对房贷提前还款次数有限制,一般会限制客户一年最多提前还一到三次房贷。

4、提前还房贷需要提前进行预约,一般情况下提前一两个星期即可。不过若碰到扎推提前还房贷的情况,恐怕就需要排队了(甚至可能要排好几个月)。结论:由于房贷的还款期限一般是20年或者30年,因此客户在5-8年内将房贷提前还清是最划算的。

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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