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房贷审批流程哪个环节最严格

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发表于 2023-9-13 15:56:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
就算被喷我也要说一句,你们觉得他们可笑愚蠢,可是不去想想这现象的始作俑者,是资本在愚弄这些可怜的人,他们想活,他们想生活的更好,他们绝大多数没有很高的学历和过硬的技能,他们只能在这种资本家训狗式的规则下苟且,生活的无奈让他们成为别人的提线木偶和小丑。我看到这样的人,就算他们麻木了,认命了。我也不会嘲笑他们,我只是觉得真的很不容易。可能有人会说没技能怪他们不努力,每个人都会有各自的人生经历,也许天生不具备这样才能,也许在正确的年龄走了弯路,并不是人人都会在最好的时间遇到并把握最好的机会。
房贷审批流程中,审核环节是最严格的。银行会搜集申请人的个人信息,然后进行资料审查,一般需要7天左右。在审核中,银行会着重审核申请人的个人信用记录、还款能力、个人贷款违约情况、首付款、负债情况等因素。如果审核通过,银行会进行正式审批,一般需要三天左右。审批完成后,银行会打印审批通知书并交由银行客户经理,客户经理带着审批通知书及相应材料向银行放款中心申请贷款。如果银行放款额度较充足,大概一天内就可以开始放款了。因此,可以说在房贷审批流程中,审核环节是最严格的。房贷审批哪些方面

1、个人征信由于房贷额度高、还款期限长,所以对于申请人的还款意愿要求很高,一旦征信出了问题,你的房贷就很有可能审批不下来。一般来说,如果两年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六),很大几率会被拒。

2、收入证明申请房贷需要开具收入证明,一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果有其他的负债,也会影响房贷的审核结果。

3、银行流水银行流水是收入证明的直接佐证,也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况,银行一般会要求申请人提供半年的完整银行流水。

4、年龄银行对申请人的年龄没有硬性要求,只要在18~65之间,不过25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁、40-50周岁的人群。

5、婚姻状况对于已婚人士来说,如果夫妻双方共同申请贷款,不仅会提高审批通过的几率,而且也容易获得更高的贷款额度。在银行放款额度充足的情况下,房贷是比较容易通过的,征信是重要凭证,大家平时应该有意识的维护好。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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