购买二手房一般是什么时候交首付款

time

购买二手房一般在过户签合同当天支付首付款。通常采用资金监管的方式，购房者将首付款存入资金监管账户后，买卖双方就可以进行过户，过户完成后，银行直接将首付款打给房东。如果过户出现了什么问题，首付款是安全的，单方是不能将监管资金取出来的。买二手房的注意事项：

1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，还要注意房屋产权的年限，尽量不要购买房龄过长的二手房。因为房龄过长的二手房很可能出现墙体裂缝，防水层老化等各种问题。

2、认真观察房屋的内部结构：注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还需要房屋的内部结构图，以便日后装修。

3、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。

相关阅读：磁器口二手房