看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
1、提前还贷
提前还贷是一个值得考虑的选项。房贷利率降低后，如果考虑提前还贷，可以减少贷款利息支出，尽早摆脱负担并提前实现自有资产，从而为未来的经济规划奠定基础。在某些情况下，提前还贷可能是一个不错的选择。
2、调整还款方式
调整还款方式也是一个可以考虑的选项。房贷利率降低后，可以考虑调整还款方式，例如适当提高每月还款金额、缩短还款期限等，以便在减轻负担的同时尽早还清贷款。这一选项相较于提前还贷，更加具备灵活性。
3、优化理财计划
优化理财计划也是一个可以考虑的选项。房贷利率降低也意味着资金的流动性将增强，可以重新优化个人理财计划，例如增加投资额度、调整投资组合等，以便获得更多收益。借款人可以多方考虑，寻求高回报率的投资项目。
房贷降息需要什么条件
一、如果用户已经买了房
如果用户已经买了房，想要降低房贷利率需要满足以下条件：
1、选择了浮动利率
已经买房的用户想要降低房贷利率，那么就需要选择的是浮动房贷利率，如果是固定利率，用户想要降低房贷利率就比较困难，固定的房贷利率不会随着LPR的变化而变化。
2、LPR调降了
对于选择了浮动房贷利率的用户来说，如果LPR的数据下调了，那么自己的房贷利率就有可能会跟着做出调整，如果LPR的数据对比没有出现变化甚至还上调了，那么用户的贷款利率也不会有变化或者上涨。
3、满足转公积金贷款条件
已经买房的用户想要降低房贷利率，也可以选择转公积金贷款，如果用户满足转贷条件，那么将商业贷款转为公积金贷款确实也是一个选择，可以有效降低房贷利率。
二、对于未买房的用户来说
如果用户还未买房，想要降低房贷利率有以下几个选择：
1、提升自己的资质
如果用户是打算申请商业贷款，那么银行会在最新一期LPR的基础上加点形成用户的贷款利率，LPR的数值用户不能左右，但可以通过提升资质的办法降低加点数值，从而起到降低房贷利率的作用。
2、选择低利率的银行
各大银行在房贷利率的定价上面可能会存在一些区别，有一些中小银行为了吸引更多用户来办理业务，在房贷利率上面可能会有更多的让利，用户可以多咨询几家银行，选择利率合适的那一家来办理业务。
3、直接选择公积金贷款
如果用户符合公积金贷款要求，那么也可以直接选择申请公积金贷款，相较于商业贷款来说，公积金贷款在贷款利率上面确实有不少的优惠，可以减少用户的房贷支出。
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发表于 2023-9-13 15:35:32
