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买现房需要注意的问题有哪些

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发表于 2023-9-13 15:26:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
就算被喷我也要说一句,你们觉得他们可笑愚蠢,可是不去想想这现象的始作俑者,是资本在愚弄这些可怜的人,他们想活,他们想生活的更好,他们绝大多数没有很高的学历和过硬的技能,他们只能在这种资本家训狗式的规则下苟且,生活的无奈让他们成为别人的提线木偶和小丑。我看到这样的人,就算他们麻木了,认命了。我也不会嘲笑他们,我只是觉得真的很不容易。可能有人会说没技能怪他们不努力,每个人都会有各自的人生经历,也许天生不具备这样才能,也许在正确的年龄走了弯路,并不是人人都会在最好的时间遇到并把握最好的机会。
1、事先了解市场行情。很多时候,同一地段的楼盘价格上还存在着巨大差异,该选择哪个楼盘,购房者要货比三家,综合分析每个楼盘的优缺点,结合实际选择一个最适合自己的楼盘。

2、地段很重要。买房地段是一件很重要的考虑因素,购房和在看房子的时候,一定要了解周边设施是否足够完善,交通是否便利,有没有教育、医疗、休闲娱乐登场所。如果现在不注意以后就很有可能会后悔。

3、买房要理性。大多数的80、90后,消费都比较感性,作为购房主要群体,他们比起楼盘的品质和房屋价格,更加关注的是房屋的设计理念和设计效果是否新潮或者能否体现个性。在这样的观念下,很容易就会冲动消费。房屋重要的在于其质量和价格,至于涉及自己不喜欢还可以换,没必要丢了西瓜捡芝麻。

4、签订合同时注意查看合同内容。购买现房签订购房合同时也要仔细查看购房合同主要内容,条约里面关于交房时间、房屋面积、付款方式、办证时间等规定一定要清楚具体。交房时间一定要明确,并且约定违约责任,尤其是购买二手房的时候。买现房的优势

1、真实直观,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。效果图因为一般描述的都是带装修的,所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

2、现房可以即买即住,不用像期房和准现房那样等上个一两年甚至更长的时间。

3、配套设施相对成熟,而且您还可以通过亲身体验来判断已建好的配套设施的好坏。而准现房的配套设施一般都在建设进行时,但能知道开发商给承诺的配套设施正在落地;而期房只能靠看沙盘和置业顾问的讲解,不一定能实现。

4、现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等都是真实存在的,购房者可以亲身检查来判断房屋的好坏。

5、不用担心像开发商卷钱跑路、收到烂尾房、延期交房、配套设施不全、房屋有裂痕、资金短缺等问题。避免陷入恐慌和担心的状态。减少购房风险系数,避免不必要的法律纠纷。

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里面吼那个,就是公司最喜欢搞得拓展活动,请一帮所谓的教练训练你,问你们是团队还是团伙,不去还要算你旷工。当时喊我学设计大学毕业刚上班的时候,公司搞这个拓展,做了这个游戏叫打败大魔王,你要说出自己名字那些,然后有些人嘶吼那些,吼出来,所谓的扮演大魔王的人还是说:不通过,我听不见! 我当时去吼了,一下。他说他听不见,我脾气瞬间上来了:你是nm的聋子?啥子垃圾拓展,你们看可以说我是笨,但是不能用这种弱智活动侮辱我的智商! 然后当着全公司人转头开上我的奥迪A6L就辞职走了。
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