传销窝点那群人已经被洗脑成功了,传销现在叫营销,底层被骗的那帮人傻乎乎的一直以为能赚钱,而顶上的大鱼和被抓的老板都知道自己在犯法在骗人,他们最清醒,每天啥也不干,银行卡就一直收钱,传销包括营销发展到现在老板也无能为力,解决不了,因为很多中层已经对空手套白狼,学习卡,报名费之类的模式深信不疑了,还有一些中层接着老板以及老板的这种模式,搞自己的小集团,所以传销这种公司规模其实非常大,但是下面的代理又是各自为战乱七八糟,想要根除是不可能的,想要让被骗的变成正常人也是很难的,被骗的那些人已经麻木了,眼神空洞,不会说话,吃饭一天三顿就是黄瓜胡萝卜,除了知道套路朋友家人,其他的他们都不会了。
房贷改固定利率后悔了是不能再改的。在2019年10月8日前办理的存量住房贷款已于2020年3月1日至8月31日期间完成批量利率转换。对转换结果有异议的,撤销批量转换的申请时间也在2020年12月31日结束了。所以对自己的房贷执行固定利率的情况,用户也只能选择接受,无法再转换为LPR浮动利率。
建议:对于存量住房贷款利率处于高位又无法进行调整的情况,可以采取以下2种办法。
1、提前还款
房贷提前偿还一部分,然后选择缩减每月月供或者缩短还贷期限,能够节省一定的利息支出。
2、商转公
若有缴存住房公积金,可以申请将普通房贷转为公积金贷款,公积金贷款执行银行贷款基准利率,要比商贷利率低上不少。
房贷利率又降了,什么时候调整
根据人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)是:
1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,均比上一期下降10个基点。
提醒:
此次LPR下调是自2022年8月以来的又一次调整,此前已经连续9个月保持不变。
面对LPR下调情况,已买房的贷款利率调整时间是:
1、商业贷款
商业贷款有重定价周期,并不会在LPR报价调整后立马发生变化,而是要等到重定价日才会按照最新LPR算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行新利率。
重定价周期最短为一年,重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择(客户可自行选择)。像重定价日选在1月1日的,只能等2024年1月1日才能执行新利率了。
2、公积金贷款
公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,不与LPR挂钩,因此LPR下调不会影响公积金贷款利率。只有当人民银行在还贷期间调整了贷款基准利率,已办理公积金贷款的客户才会从次年1月1日起开始执行新利率。
注意:
中国人民银行在2022年9月30日发布通知,首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点,第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
因此在2022年10月1日前办理首套房公积金贷款的客户,将于2023年1月1日起执行下调后的新利率。
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