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离婚后可以办房子按揭吗

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发表于 2023-9-12 21:55:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
我其实笑不太出来,不是他们的行为不可笑,而是我看到弹幕里有句话,背上没有孩子车子房子这些负担谁愿意这样,这句话确实把我刺痛了,现在年轻人“不思进取”可能就是不想这样吧,不想结婚不想要孩子仅仅只是想活得有尊严些,轻松些,我突然觉得我们这个社会如此大行其道真的对吗,人活的真的不像人,但回过头才发现自己也不怎么像个人,有什么资格笑他们呢?我没资格笑努力的他们,却也无法认同这样的方式,到底是哪出了问题?
离婚后是可以办房子按揭的,其实夫妻离婚与贷款买房之间没有必然联系,法律上并没有相应的规定。而是很多银行为了避免“假离婚买房”的情况出现,出台政策,对于离婚人士申请首套房贷的,尽管其离婚之后无房产,在审核时,必须是在离婚一年以上才能放贷或需离婚三个月以上才能申请房贷。如果离婚夫妻拥有的房屋是夫妻共同财产,离婚后需要分割财产,如何分割房屋和按揭贷款也需要进行协商和判决。如果一方想要继续承担按揭贷款并保持房屋的所有权,那么需要支付给另一方相应的财产赔偿或者在离婚协议或者法院判决中作出相应的支付义务,以替代对方的按揭偿还。如果需要重新申请按揭贷款,还需要自身信用记录良好并且满足申请人的各项条件方能申请成功。此外,银行也会审查房屋的产权和房屋估价,以确保贷款金额不超过房屋价值,减少风险。

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