看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
没有宅基地证的房屋拆迁赔偿方式如下：
1、如果属于违法建筑，是不需要补偿的；
2、如果是因为历史原因，不是农民个人原因，导致房屋没宅基地证，这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
宅基地证简介
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅......
宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然法律已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。
拆迁赔偿影响因素
1、被征收房屋的价值。被征收房屋的价值应当进行评估，根据评估结果来确定赔偿款。
2、征收补偿方案。征收补偿方案中应当包括征收补偿方式、补偿标准、补偿金额等内容，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。
3、征收决定。征收决定应当符合法律规定，被征收人应当在征收决定确定的期限内完成搬迁。
4、搬迁情况。被征收人搬迁的情况也会影响赔偿款的确定，如果被征收人在规定期限内搬迁，可能会获得一定的奖励。
5、房屋面积和结构。房屋的面积和结构也会影响赔偿款的确定，一般来说，房屋面积越大、结构越复杂，赔偿款也会越高。
6、地区因素。不同地区的房屋价值和发展潜力也会有所不同，也会影响赔偿款的确定。
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发表于 2023-9-12 21:25:55
