我的更夸张，之前去一家公司，那边职位说是“影视招投”，其实就是让你装白富美，然后去骗那种有钱的老头子，跟他聊骚，骗他投钱，最恐怖的是，公司里真有一个女的装那个白富美，然后其他员工聊到约见面，就会让那个“白富美”去，而且这种一套下来，骗到的钱基本都是六位数，还美其名曰这是线上线下配合的o2o模式[囧]，真的恐怖。
1、买卖房屋需要缴纳的税费包括税费和费用两部分。税费是指购买房屋交易时，购买者需要缴纳的购置税。该税的标准由政府规定，一般在1％到3％之间，不同地方标准不完全一样。另外，购买房产时，买方还需要缴纳不动产登记费，一般是200－300元不等，而此费用可以算为买卖房屋的手续登记服务费。
2、如果房屋买卖获得了收益，则可能需要缴纳营业税或个人所得税，具体需要缴纳的税额要根据收益的多少而定。如果收益较少，那么可能不需要缴纳任何税费，但如果收益较高，则需要缴纳营业税或个人所得税。营业税是指卖方在出售房屋时需要缴纳的税费，一般在5％到20％之间，而个人所得税是指卖方在出售房屋时，超过政府规定的收入额度，则需要缴纳个人所得税，一般是20％。
3、在买卖房屋的过程中，还需要注意，如果是买方购买了商品房，则需要缴纳额外的契税，而契税一般是按照房屋售价的3－5％来计算，当然，这里要看各地的具体政策，一般首套房和二套房差距是很大的，不同面积也会有一定差距，需要缴纳的金额也会有所不同。房屋买卖注意事项
1、在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。
2、买家拿现金赎楼或自己通过担保公司向银行贷款赎楼，都是不可取的方法。如果发生交易因意外原因终止、房屋被查封等问题，买家会冒风险。
3、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险，是由买方承担的，所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。
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发表于 2023-9-12 21:14:29
