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专项附加扣除住房贷款必须是首套房吗

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发表于 2023-9-12 21:11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
大学毕业去找工作,找到一个化妆品行业的,结果到了就是大清早的在那里放着很嗨的音乐,一伙人排着队,搞得像传销,我们是第一天来的,所以没进去,结束完以后由老员工带我们去试岗,结果就是背着一书包的产品去挨家挨户去推销,我中午吃饭直接就跑路,问了一下,基本都是18岁左右的,16都有!
专项附加扣除住房贷款必须是首套房,想要用房贷利息抵扣个税,需要满足以下条件:需要是首套房贷、仍在偿还房贷、需要是中国境内住房、不能与房租扣除共存与需要提交扣除申请,具体如下:

1、需要是首套房贷在个税专项附加扣除中,对于首套房的认定与客户的认知可能会存在一些差别,它并不是直接看客户名下有多少套房子,如果客户不是很清楚自己名下的房产能不能专项扣除业务,可以咨询税务部门或者当初的贷款银行,一般来说在贷款合同上面会有相关的提示,客户可以提前做好了解。

2、仍在偿还房贷既然是用房贷利息抵扣个税,那自然需要客户仍在正常的偿还贷款,如果客户已经结清了房贷,自然不能继续申请办理房贷利息抵扣个税这个业务,客户提交的各项资料要通过审核才能办理成功。

3、需要是中国境内住房客户想要用房贷利息抵扣个税,那么自然需要是在中国境内的居民发生的住房贷款利息,如果客户是购买的境外房产,产生的利息自然不可以用来抵扣个税,当然这个条件对于大部分客户来说都不会是问题,一般都满足这个条件。

4、不能与房租扣除共存个税专项附加扣除的项目有很多,如果客户是租房生活的话,也可以选择用住房租金来抵扣个税,不过需要客户注意的是,在房租抵扣个税与房贷利息抵扣个税之间只能选一个,另外两种抵扣个税的标准是不同的,客户可以对照当地的实际标准来选择对自己最友好的扣除方式,在做好对比以后再去办理扣除业务。

5、需要提交扣除申请想要用房贷利息抵扣个税,那么自然需要客户在规定的时间里面提交了申请,系统不会自动识别客户名下的房贷利息情况,客户需要按提示提交贷款合同编号以及个人信息等资料,通过审核以后才能顺利办理业务。房贷留多少抵个税最合适房贷利息抵扣个税采取的定额扣除的标准,因此房贷月供不管是多少钱,只要在纳税年度用户的首套房贷产生了利息,那么用户就可以申请抵扣个税。因此,房贷留多少钱抵扣个税,可以根据用户的经济情况来决定。经济状况较好时,可以提前归还大部分房贷,只留极少数欠款用于抵扣个税。而用户的经济状况一般或者不佳,不具备提前还款的能力,那么就按照当前的月供金额抵扣个税即可。不同的用户实际情况不同,请不要盲目跟风提前还房贷。如果房贷提前结清了,那么就不可以享受住房贷款利息抵扣个税的优惠。对于大部分用户来说,房贷只留较少部分来抵扣个税是最合适的。一方面,待还款的房贷本金较少时,需要归还的利息会比较少,每月还款压力不高。另一方面,只要住房贷款仍然产生利息,用户就可以合理避税。

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有些人是真的为了生存,挣钱,不得不做,有些人可能是真的被洗脑了,觉得这样的行为很有用?无论那样,都挺悲哀的。我希望工作并不是全部,一天24小时,除了工作睡觉,还要陪伴家人啊,和朋友在一起,或者一个人待着,干自己喜欢的事情……你想要我免费加班,可以啊,一个月因为特殊情况加几天班,也不会特别在意 。只是家里有情况的时候,单位也可以通融一下……都是互相的嘛。
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