房产证下来必须本人去取吗

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房产证下来不一定要本人去取，但代理人还是需要携带必要的证件才能申领房产证。主要材料包括房产证所有人的身份证原件和复印件、户口本原件和复印件、产权人书写的委托书(必须说明代领以后，一起后果由产权所有人自行承担)、代领人的身份证原件和复印件。领取房产证的时候，需要仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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