购买住房为什么不算消费

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购买住房算是一种投资，而不是消费。这是因为购买住房的行为实际上是将购房者的流动资产转换为固定资产。这种转换可能会使购房者获得资本增值，并且房屋可以作为生产工具在市场中流动。如果房屋被视为商品，那么它有可能被多次出售，从而在两个不同年份的GDP中被统计了两次。如果将房屋归类为投资，那么房屋的买卖就会作为“生产工具”在市场中流动，而不是作为最终产品(也就是不会归为消费)计入GDP。

买房要考虑哪些因素

1、生活是否便利

买房是为了更好的享受生活，所以买房时要考虑生活是否便利，比如周边交通是否便利，配套设施是否齐全，是否能满足日常购物需求等。

2、户型是否可变

随着个人事业不断发展，对于住房空间需求会越来越大，所以买房时要注意户型的选择，要有可变空间，这样才能满足自由组合房间的需求。

3、孩子读书问题

买房要考虑孩子读书问题，最好选择周边有学校的房子，要选择孩子读书离学校近的小区，这样接送孩子也比较方便。

4、周边环境问题

对于家里有老人的家庭，周边居住环境还是比较重要的，尽量不要选择靠近繁华商业圈的小区，因为老人更偏向于安静的居住环境，而且繁华商业圈往往也难以让业主们安心休息。

5、车位是否充裕

买房时车位也是要考虑的问题，可以提前了解小区车位是否充裕，要是车位比较紧张，那要谨慎购买。

6、邻里是否和睦

正所谓“远亲不如近邻”，所以买房时，可以先了解下小区的人文环境，可以和业主们交流邻里关系，要是发现有恶邻存在，那么要谨慎购买。

7、业主素质

可以了解小区业主素质，如果业主们关系和睦，能互相帮助，团结一致，那居住在这里会比较安心。

8、科技感是否超前

买房还要注意小区科技感，比如小区网络覆盖情况，安防系统是否到位，小区设备是否齐全等，这些都要考虑到位。

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