看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
自建房属于小产权性质，一般的房产性质都是跟随土地性质的，比如商业土地上建设的房子就属于商业性质。而自建房的土地并不属于国有土地，所以不属于常规性质的房产。自建房本身是有产权的，只是不能对集体以外的人员出让，所以称其为小产权房。农村建房要注意什么
1、施工图纸其实自己建房也没有想象地那么麻烦，只要注意几个重要的地方就可以了。一般在开始建房之前，都要有专业的房屋设计图，只有自己知道建好的房子是一个什么效果，这样建好后的房子才是符合自己的心里想法的，否则建好之后觉得不漂亮就麻烦了。
2、监工及建材购买有了房屋设计图之后，最好要有一个懂这行的朋友来监工，因为房子的建造过程中，施工方难免会缺斤短两，偷工减料，所以聘请一个监工是非常有必要的!当然自己来监工的话更需要注意了。然后开始准备建筑材料，水泥，砂子，钢筋等建筑材料，这些不是随意去买的，如果买多了，到时候退起来也是很麻烦的。一般可以做一个材料预算或者拿给有经验的包工头看，然后包工头会给你大概的预算下，需要多少建筑材料，这样去买来的材料不会造成太大的多余和浪费。
3、建房的基础部分建房的最重要的部分就是基础部分，因为基础是整个建筑的依托，如果基础做的有问题，到时候由于受力问题出现墙体裂缝什么的，那就非常麻烦了，而且也是不可能修复的。在开挖基础的时候最好是选择在天气好的情况下，如果出现连续的阴雨天气，那最好先不要开始挖地基，等天气好了再挖。因为地基是一个隐蔽的工程，所以在浇地基之前，监工必须到现场查看，校对钢筋是否与房子设计图中保持一致，地基下面的图层是否坚硬等问题。确保这些都没有问题的情况下，才可以浇筑混凝土。
4、总建筑高度在起房子的时候要注意整个房子的总体高度，是否比邻居的高。因为这个问题是如今农村大部分村民都比较在意的事情，因为如果邻居家的房子的高度超过了自己家的话，从风水上讲是不好的。所以说要在房子设计图的时候就应该跟设计师讲清楚，不要把房子的层高设计的太高，否则会引起邻居的不满。一般情况下，稍微有点出入的话问题也不大，但是邻居真的要较真起来，这事情还是挺麻烦的。
5、签订建房合同最后，最重要的一点就是建房之初要与包工头有建房合同，这样的话在建好之后结算的时候可以有据可查，否则不利于结算，一团乱账，这样很容易引起矛盾的。施工队给你把质量做好，当然他们也是要赚钱的，让他们亏他们肯定是不愿意的。
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发表于 2023-9-12 19:42:32
