房子朝向怎么判断？哪种房子居住舒适？

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买房时，通常会讲究房屋的朝向，一般都会选择朝南的房子，主要是比较通风透气，采光会比较好。可是对于没有买过房的人来说，该如何判断房子的朝向呢？

房子朝向怎么判断

判断房屋的朝向最简单的方法是看采光面在哪。如果房间的采光面设在南方，不论房门开在哪里，房子都是朝南的。坐向的话根据的是房子的向建筑中轴线来定位的，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。其另一端即是向位。这就是大体的看房屋方向的方法。

购房者选购期房会根据沙盘图和户型图来确认房屋的朝向，这个时候购房者一定要认清楚标识。如果没有相关的标识，要及时咨询售楼人员，以保证房屋朝向和自己认为的是一致的。如果可以实地看房的时候，购房者不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道朝向了。

不同朝向房子的优缺点

总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。

正南朝向：采光充足，通风好，但价格高;

东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿;

东朝向：上午采光条件好，通风较差;

西南朝向：下午采光条件好，通风较差;

西朝向：通风条件较好，西晒严重;

东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷;

西北朝向：房价较低，但大部分时间无阳光照射;

北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。

此外，很多人都喜欢南北通透的房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北，门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。

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