住进“未来社区”？！椒江5085套保障房全部开工！

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11月8日上午

在白云街道沙王村的棚户区

改造工程项目建设现场

也就是沙王村现代大道南侧

经中路西侧洪家场浦北侧

原先的住房已经拆除完毕

各种施工机械轰鸣运转

150多名工人携38台桩基

奋战在施工一线

项目有关负责人：

这一改造项目今年9月初全面动工。目前工程进度桩基已完成45%的工程量，计划在12月底前全部完成桩基工程，工人们在不影响周边村民生活的情况下，都在加班加点，尽量在计划之前完成工程建设。

据悉，沙王村棚户区改造项目共有980套，分为18栋高层住宅。改造完成后，这里将建设成基础设施完善、配套功能齐全的新式小区。

旧颜换新貌

提升居民幸福指数

“这些地方原来都是分散性的村建住房，很多房子建于上世纪七八十年代，更早的房子是上世纪三四十年代的。”椒江区住房和城乡建设局住房保障中心主任林汝敏说，这些房子不要说没有医院等配套公共设施，就连排污管、绿化等基础设施也没有，给居民的生活造成很多不便。改造完成后，将大大改善居民住房条件，提升居民住房幸福指数，小区将跟上幼儿园建设、配套设施等，大大提高居民生活质量。

据悉，为了提升居民的幸福指数，这些年，我区一直按照相关要求，对上述的类似区块进行改造，以改善城市中低收入住房困难家庭的住房条件。

被改造区块需符合条件

椒江严格立项审批流程

被改造区块需要符合的要求是：有50户以上、相对集中的连片区块，建筑结构以简易结构、木结构、砖木结构、砖混结构等房屋为主，建筑密度较大，一般在40%以上，老旧住宅（危房）以30年以上的房屋为主，城中村以15年以上的房屋为主。

由此

今年我区经过严格的立项审批流程

最后确定6个棚户区改造项目

它们分别是

白云街道沙王村棚户区改造980套

葭沚街道富强村城中村改造838套

葭沚街道董家洋城中村改造1350套

洪家街道大板桥村城中村改造1183套

洪家街道河头陈村城中村改造580套

章安街道回浦村城中村改造154套

部分回迁户

将住进“未来社区”

改造项目共计5085套，目前这6个项目已全部开工建设。其中，董家洋城中村改造区块还将成为未来社区试点小区，打造新时代高质量发展、高品质生活的新平台。

林汝敏介绍，今后新建的小区基础设施会比较完备，原来没有的绿化、娱乐设施以后都会有，配套设施也会比较完善。

目前，对未来社区的描绘是，它以美好生活为目标追求、美丽宜居为环境底色、智慧互联为基本特征、绿色低碳为核心理念、创新创业为时代风尚、和睦共治作为治理方式，打造绿色低碳智慧的“有机生命体”、宜居宜业宜游的“生活共同体”、功能合理配置的“社会综合体”。

林汝敏：

对于城乡结合部的“城中村”旧住宅区，采用立改套的改造模式，既为城市建设发展腾出用地，又提高了土地使用价值。其重要意义体现在既能有效解决低收入家庭的住房困难，体现了社会公平、公正，又能增加社会就业，促进地区的产业结构调整；既能优化配置土地资源，促进土地合理利用，又能提升和完善城市功能，改善城区落后面貌，促进社会和谐，提高群众的幸福指数。

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