嘉兴现在的房价怎么样？限价房能买到吗？

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为什么嘉兴房价高的让老百姓买不起?

为什么普通老百姓买不到限价房，低价房?

因为房地产企业卖高价房子，因为中介从中捣鬼。

所以，一旦房价暴涨，人们就怨声载道，房价下跌，想的是还能跌，怎么不再跌多一些？

往往很多人不会从更高的层面来思考这个问题——房价为什么会涨？

如果，评选一个中国房价近10年预言最准的人。

无疑，任志强可以当选。

虽然，这个说话放炮的男人，没有把他的企业带到全国超一流房企的行列，但是他对中国楼市的判断却堪称超一流。

2009年年初任志强说：“如果说前几个月是0.2%的增长，后几个月增幅大约会超过1%。全年平均增幅会超过5%。

结果：2009年下半年六个月，全国房价涨幅分别为1%、2%、2.8%、3.9%、5.7%和7.8%。

2012年任志强说：“房价将在2013年3月迎来新一轮暴涨。

结果：2013年，北京、广州、深圳涨幅均超过20%。

2013年任志强：“北京四环附近房价将达到8万/平。

结果：现在三年后，五环都快奔8万了。

如果，你认为大炮哥只是报喜不报忧的喜鹊，你就错了。

2014年任志强说：“开发商仍认为和2013年一样保持高速增长趋势，这非常危险。”

结果：2014年全国无论是商品住宅新房，还是二手房，上半年成交量的下降都是非常明显的。国家统计局发布的2014年数据显示，全国商品房销售面积同比下降7.8%。

然而任志强最可贵的地方绝对不是对于房价那种大炮式的语言，而在这笃定背后对于房价判定的数据、依据和逻辑。

从产业、人口和土地供应指出房价必然上涨或下调的关系。

从投资、新房、二手供应等数据推导出下一阶段楼市兴衰的趋势。

他判断的依据更多是，价格、价值的分析和供求影响价格的分析。

现在国家一直在实行新政，严控房价，增加租金税，所以：

租房，是本次房地产长效机制的最大主角。

租售并举，租售同权，是区别于旧商品房时代的最大不同。

因为，未来的中国，不一定是人人有住房，但是一定是人人有房住的时代。

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