返乡置业：四大优势购房就看准现房

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都说现在“北漂”不如“贵漂”，在政策和一系列的支持下，“贵漂”正成一种潮流。现到了年底，在外打工族也纷纷踏上了返乡的旅途，大部分人现在是返乡置业的态度。返乡置业购房首当其冲，再怎么样有个避风港是重中之重。面对当下楼盘大多都是以期房的形式在出售，不少人犯难了，因为现在现房的资源少，而期房有些许多的未知数并且存在着一定的风险;或许你还不知道，现在有一种房很受大众欢迎———准现房。

什么是准现房?

指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

准现房与现房的区别在哪儿?

现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。

准现房的优势在哪儿?

优势一:房子眼见为实

房子真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可。

优势二:交房时间确定

“准现房”无论是面积、质量、户型等都是实实在在的东西，虽不能马上入住，但建筑主体基本封顶完工，工程处于内外墙装修和配套施工阶段，不用担心推迟交房。

优势三:配套设施齐全

现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量，当然也看中楼盘周边的自然环境。它包括小区的建设、装修、园林、配套等。现在的开发商在前期也愿意投入，除了因为季节原因，往往把景观提前做好。

优势四:性价比较高

准现房真实房源，配套齐全、交通便利等特点，相对于现房在性价比方面有着更大的优势，不少购房者通过对比更愿意选择价格更有优势的准现房。

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