北京市住建委“零容忍”整治房产行业乱象

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北京加大检查频次提升惩处力度的同时发布示范合同完善法律法规，市住建委在扫黑除恶专项斗争整改工作中，以“零容忍”的态度整治房屋租赁和物业管理乱象。建立健全行业治理长效机制，对行业乱象形成了有效震慑。

在房屋租赁方面，6月以来住建部门对全市房屋租赁中介机构开展检查5558项次，下发《责令改正通知书》246份，行政处罚275起，罚款391万元。在加大检查频次力度的同时，住建部门注重超前预防，以“一图读懂”的形式编制《住房租赁指南》，印发张贴“抵制违法群租”“扫黑除恶”租赁宣传海报，增强社会大众识黑辨黑能力。此外，还会同市场监管局发布有关住房租赁的三个合同示范文本，进一步完善租赁管理措施;规范房地产经纪机构、住房租赁企业信息发布行为，加大对发布虚假、违法违规房源信息的互联网平台、企业及相关人员的惩处力度，从源头上切断发布虚假房源信息的途径。

在物业管理方面，住建部门将群众反映集中的问题，纳入专项整治范围，全市普查普改;将群众反映问题较多的小区纳入专项检查范围，重点指导集中整治。6月以来共对全市物业服务企业开展检查3089项次，实施行政处理1074条，行政处罚76起，处罚金额21.5万元。对37家物业服务企业在住建委官网进行曝光，并纳入企业不良行为记录。

此外，市住建委进一步完善了扫黑除恶专项斗争研讨会商机制、执法联动机制、乱象治理成效月报机制，营造“一处违规，处处受限”的市场环境。推进《北京市住房租赁条例》《北京市物业管理条例》等法律文件的出台，进一步加大惩处力度。通过建立健全行业治理长效机制，标本兼治，确保住建系统扫黑除恶专项斗争持续推进。

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