宜春房价现状分析

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宜春房价价格跨度比较大，价格从南到北，自西向东，宜春房地产楼盘价格逐渐上升。下面是针对具体的楼盘，分析的宜春房价现状，参考如下：

宜春房价价格区间3200-5500元每平方米，3200元是比较低的比较少的。城南一块基本是3500-4000元每平方米，日出康城、千年美丽、春晖豪庭基本在这个价格区间。御景东方的价格基本是3900元左右，促销有报3340元每平方米，实际成交还是在3800-3900元每平方米，这个楼盘是江南岸宜春房地产的一个热点，但是其的销售方式比较一般，“低价促销模式为主，不怎么注重品牌品质推广”。宜春房价4000元以上的区位地段，卖了4000以下的价格。城南热点是千年美丽与日出康城，两个楼盘有很大的相似性。营销中心紧邻，主推户型也相似 。营销模式有区别，各有亮点，各有卖点。

秀江北的宜春房价价格区间跨度也比较大，4300-5300元每平方米，基于推广方式不同，营销效果不同。最好是御湖城，价格定位比较合理，户型99-133平方米的3房走量比较好，总价42万-55万。鸿运星城、五鼎园均价5200-5300元每平方米，五鼎园虽有起价4288元每平方米，但是开盘节点迟了一点点，春节促销所占时间不够，影响了销量。鸿运星城营销力度欠佳，未能形成热点。乐居名郡的价格基本偏低，但是走量不如御湖城。三房差不多总价50万左右。

宜春房地产商的户型热点是三房，城南是110平方左右的三房，这样的宜春房价总价40万左右。其他大部分120以上的三房热点户型，总价55万-60万。

以上的楼盘价格，足够代表着宜春房价现状。

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