20年经验的内行人告诉你：真南北通透和伪南北通透的区别在哪里？两者差别太大了！

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大多数的购房者在买房挑选户型时，对户型的要求就是一定要“通透”，那房子南北通透和不通透的区别分别是在哪里呢？下面小编就来给大家传授一下技巧。另外还会告诉大家房子南北通透和不通透的区别到底在哪里？

南北通透指的是南北有窗且中间无遮挡的格局，这样南风吹进来北向吹出来，使屋内空气清新。不是南北通透的房子空气不能循环，环境会相对差一些。

什么样的房子才算是南北通透

购房者该如何用肉眼分辨出真正的南北通透呢？一般来说有3个标准：

①从客厅到阳台，客厅到餐厅以及餐厅到阳台，都是一路无墙面阻挡，气流可以畅行无阻；

②房间南北门对门相望，两边敞开风可以从南灌到北的；

③室内结构长方形，受风采光面积更大。

这3个标准只是房地产市场上普遍认为的，但是并不绝对的。比如还有其他一些指标会影响通风，比如面宽与进深的比例，面宽越大进深越小的房子通风能力越好，而进深与面宽的黄金比例为6：4，住宅的进深不宜超过过14米。

教你如何识别：伪南北通透的房子

注意窗户和门的位置

因为房产市场上南北通透户型都是非常受青睐的，所以就产生了不少“伪南北通透”的房子。钥匙想分辨清楚最好先看门和窗户的位置，不是南北都有窗户就是南北通透，如果中间隔了一点墙，那风就受到阻碍，并且门要对门，两个窗户之前不能有阻碍。

注意房间的分布

如果你细心留意的话就会发现，真正南北通透的房间分布是合理的。好的南北通透房子在北面的房间是只有一个的，如果你碰到一些所谓南北通透户型是将房间设置成一南二北的话，那么就是“伪南北通透”。

而在东莞楼盘当中，松湖悦府打造的四开间的朝南户型，每一户都能做到南北通透，光照通风俱佳，单体户型之间相互错开视线无阻挡，每一栋都能够观赏到四季园林景观。是松山湖楼盘中的松湖好房之一！

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