房地产广告策划原则和内容

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策划原则

开发商可根据营销战略的需要，组合运用。在进行广告策划时，应遵循以下原则：

1.时代性

策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。

2.创新性

策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现”把握特色，创造特色，发挥特色”的策划技巧。

3.实用性

策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、见效快和可操作的特点。

4.阶段性

策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开，并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。

5.全局性

广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。

策划内容

房地产广告策划内容丰富,大体上可分成五个部分，即：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。

房地产广告目标

主要确立广告的类型;广告欲达到的目标和有关建议。

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