央行年内第三次加息 房价或将更快进入下行通道

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（来源：中新网）

中国人民银行6日晚间宣布，自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率也作出相应调整。调整后，一年期整存整取定期存款利息为3.50%，一年期贷款利息为6.56%。

这是中国人民银行今年以来第三次上调利率，也是自2010年开始本轮紧缩货币政策以来，第五次加息。

由于刚刚结束的中国人民银行货币政策委员会2011年第二季度例会先期释放出通胀压力仍处高位的信号，市场已经对加息有所预期。但这次央行甩开周末效应，选择周三晚间宣布加息消息，令市场颇为错愕。同时，近来不少机构均预测央行此轮会采取非对称加息，即存款利率上调而贷款利率不变，因此央行6日晚间宣布同步调升存款和贷款基准利率的决定，也出乎许多人预料之外。

据了解，中国国家统计局将于7月15日公布上半年经济数据，不少预期认为即将公布的6月份消费者物价指数将维持高位。市场分析认为，中国央行再次使用加息工具，将以此持续抑制通胀，应对价格过快上涨。

5年期以上

房贷利率破7

中原地产三级市场研究总监张大伟表示，5年期贷款利率破7，实际贷款利息突破近10年新高。虽然目前的基准利率并非史上最高，但是因为之前大部分贷款都可享受八五折优惠，使得目前只能执行基准利率的首套房成为近10年来最高的房贷贷款利率。

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