看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
你在看房时是否有过这种经历：照着楼盘均价去找房，实际看房时却被告知该套房的单价远远高于楼盘均价，而销售或中介的理由无非是该房朝向好、楼层好、户型好等。 如何评判房屋价格的公允性?显而易见，明晰楼盘均价已不能满足实际购房需要。 近日，APP7.2.1版正式上线，升级后的“查房价”推出“一房一价”评估功能，为购房者提供更科学和精准的房价指导。 房价瞬息万变 房屋价格评估至关重要 在房价居高不下的今天，房价的变化牵一发而动全身。 无论是购房者的“买涨不买跌”，还是开放商和业主的“囤房惜售”，均将房价视为最重要的风向标。 只有对当前房价有准确把握，才能让房产消费有据可依。 同一个楼盘中，由于楼层、朝向、户型、面积、楼间距以及视野是否开阔等方面的差异，房屋质量参差不齐。 因此，开发商对每一套房子都确定一个价格，叫“一房一价”。 如何鉴定开发商确定的价格是否合理?查房价“一房一价”评估功能应用而生，提供小区每套房屋的评估价。 购房者只有对房屋价格了然于心，选房时才能有的放矢。 既能选到该楼盘的最佳房屋，还能避免损失。 深耕房价评估 打造“一房一价” 宣布转型为交易平台之后，对平台建设精耕细作。 “查房价”即是深植房价评估市场、为购房者潜心打造的一款产品。 “查房价”发布以来动作不断，继今年9月份推出房价预测功能后，将视角瞄向了单一房屋的价格评估。 基于楼盘数据库的建设，以挂牌价格为样本，建立了估价模型，通过楼层、户型、面积等相关参数的修正，得出某套房屋的评估价格。 “一房一价”的推出，使“查房价”由原来的楼盘均价细化到该楼盘每一套房屋的价格，实现了房屋价格由宏观到微观的跨越。 此外，“查房价”不仅可以预测城市或楼盘未来一年的房价，“一房一价”还展示每套房屋两年之内的评估价格走势，为用户提供更全面的房价指导。 “离购房者更近，让用户“三步”之内找到自己需要的内容”是今年董事长莫天全在公司内部邮件中提出的发展趋势。 而“一房一价”极简的操作步骤正是这一思路的最好体现。 用户登录APP，输入某个楼盘名，点击进入该楼盘详情页，找到具体房屋编号，就能知道这套房屋的评估价格。 在追求极致用户体验的互联网思维引导下，产品向全面化、纵深化发展。 业务负责人表示，评估价格是根据客观数据和基于统计学的估价模型计算得出，为购房者提供参考，不存在任何人为主观因素。 据了解，“一房一价”功能已登陆北上广深等9个城市，未来还将在更多城市布局。
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发表于 2023-9-2 17:41:09
