楼面价25838元/平!断供多年的天河区终有宅地出让。

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今日(1月23日)，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

该宗地块位于天河区黄埔大道646号，由AT101806地块(居住兼容商业商务用地)、AT101808地块(商务商业用地)组成，宗地面积30946㎡，可建设用地面积28125㎡，挂牌起始总价255638万元，折合楼面价约25838元/平。

根据出让条件，该宗地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，设置最高限制价370676万元，最高楼面价约37465元/平。

用地范围内AT101806地块与AT101808地块之间的道路由竞得人按规划要求配建，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交广州市政府有关部门。

受让人须采用装配式建筑的建造方式。

地块将于2月28日15时起限时竞价。

值得一提的是，有数据显示，从2008年至今，天河区一共才出让20宗宅地。且自2015年6月以来，天河区已经将近4年没有宅地供应。物以稀为贵，由于土地供应紧缺导致货量不足，目前整个片区在售新盘也并不多，其中该地块周边目前新盘仅兰亭盛荟在售，目前均价为5万/平，周边二手房卖价约4.1-4.9万/平。

那么到时，该地块又会吸引哪些大咖前来争夺呢?

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