大批新货杀到!供应猛增288%!天河、海珠等多区却卖断了?

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上周，广州楼市久违地迎来一波供货高潮!

成交超千套

据克而瑞数据统计，上周(3月11日-3月17日)商品住宅共成交1030套，成交面积为10.66万㎡，环比减少32%。

其成交主要来自增城区，成交2.59万㎡，占比24%，成交量排在全市首位;其次为南沙区，成交2.34万㎡，占比22%

供应迎来小高潮

供应方面，上周广州共有12个项目拿下预售证，新增供应达2702套，供应面积为25.04万㎡，环比增加288%。

其中，增城区供应1818套单位，供应面积18.23万㎡，占全市供应量的73%，排在全市供应量的首位，其供应来自誉山国际、富士康科技小镇等8个项目;其次是南沙区供应403套单位，供应面积3.93万㎡，占全市供应量的16% 。

天河去化不足3月

供应大增之下，广州一手住宅库存也随之回升。

据克而瑞数据统计，截至上周末阳光家缘公布的全市商品住宅库存面积为838.59万㎡，消化周期为10.61个月。

值得注意的是，天河、海珠、黄埔、越秀、增城等多区存量告急，去化周期不足8个月。其中，去化周期最短的天河仅余2.08个月，海珠亦只能卖4.5个月。

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