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什么样的房子才属于夫妻共同财产?这五种情况告诉你!

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发表于 2023-11-9 15:25:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
看完这个视频我不禁沉默了,让我想起了18年的春节后,家里人让我去一个公司上班,那个公司跟视频里的有一个特别像,又是跳舞,又是演讲的,我回忆了一下,那个公司的员工基本上是打电话,问一大本电话薄上的各个“客户”,需不需要本公司的产品,当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司,那年,我18岁,我甚至跑到厕所,跟家里人打了个电话,我说,这真的不是传销吗?他们说,你不要在那里乱说,虽说是上班,但你最重要的是在那里学习,如果公司让你打电话啊之类的,你也慢慢学,特别是要跟他们一起,学会“讲话”。我现在想想,真是细思极恐,我要真变成这样的人,真就没有未来了(转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容)。
我们每个人在步入婚姻殿堂的时候,内心都存有和另一半“执子之手、与子偕老”的美好期许,然而,三年之痛,七年之痒,都是彼此之间婚姻的一场危机考验。随着中国离婚率的一路走高,夫妻间因为财产分割问题对簿公堂的新闻屡见不鲜,房子往往是争议的焦点。虽然常规情况下离婚时个人财产归个人,共同财产一人一半,可现实的情况往往很复杂,小编将通过几个案例帮你理清。

情况一:小A的父亲全款买了一套房子,并登记在了小A和其女朋友小B名下。

分析:一方父母全款买房登记在子女以及子女未婚妻/未婚夫名下,这种房子的产权是子女及其未婚妻/未婚夫的共同所有。需要注意的是,如果在登记之前,子女约定了个各自占有房产的份额,并做了公证,那么按照约定的份额共享产权。

情况二:小A的父亲首付买了一套房子,房屋登记在小A的女朋友小B名下,随后小A和小B结婚,两年之后,两人离婚。

分析:一方父母出首付买房登记在子女未婚妻/未婚夫名下,房子的产权和债务归子女及其未婚妻/未婚夫共同所有,需要注意的是,如果在婚前父母明确表示将房产赠与小B,并做了公证,那么这套房子就是属于小B的个人财产了。

情况三:小A的父亲首付买了一套房子,并登记在小A及其女友小B名下。

分析:一方父母出首付买房登记在子女和子女未婚妻/未婚夫两人名下,房子的产权归子女及其未婚妻/未婚夫共同所有。

情况四:小A的父母和小B的父母共同出资买了一套房子,登记在小A和小B名下。

分析:双方父母共同出资,登记在子女双方名下,房子的产权归子女双方共同所有。

情况五:小A的父母和女朋友小B的父母共同出资买了一套房子,房屋登记在小B的名下,小A和小B结婚。

分析:双方父母共同出资,登记在子女一方名下,房子的产权归子女夫妻双方所有。

以下几种情况也需要注意:

1、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改房屋,房屋登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。

2、夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方要求赔偿损失的,人民法院应予支持。

3、关于房产赠与。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有房产赠与另一方,赠与人在赠与财产的权力转移之前可以撤销赠与。

4、关于共同还贷。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

来源:襄阳房产网

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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