还贷路上最常出现5大谎言 你信了几个?

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如今一套房子动辄都是成百上千万，加上利率上调，选择按揭买房的购房者承担的利息也很高，因此很多购房者选择各种方法提前还贷，但是，还贷路上也有很多小“陷阱”，今天就来说说还贷路上的一些“谣言”。

1提前还贷省利息

在很多贷款者的认识里，如果自己提前还贷的话，岂不是可以少还更多利息?因此在还房贷期间，有些房奴在有钱时就会考虑提前还贷，以此来减少房贷利息。但是小编不得不提醒一下大家，在提前部分还贷时，房奴往往需要重新与银行签订房贷合同。

但是在重新签订贷款合同这一步骤上，你可就要注意了，因为一旦你提前还贷要重新签订合同了，那么此时新合同将会执行最新的房贷利率，如果最新的房贷利率高于之前的房贷利率，那么你可就要多花冤枉钱了。

2没钱可弃房断供

弃房断供是打死也不能做的系列之一。其实，在还贷之路是漫长的，谁也不能保证一帆风顺，一旦家庭出现变故，比如失业、大病，那么你很可能就没钱还房贷了，因此有部分业主没钱还房贷而弃房断供，但这样做，损失非常大。

“弃房断供”越延迟，受到的损失将越大。金融机构或者其他的一些企业，都会把最高人民法院的黑名单作为他们的一个信息来源，如果确实个人或者企业逾期没有偿还法定债权债务的话，银行一定会不予提供贷款。未来也会影响业主的信用等级。

3按时还贷无逾期

很多人在还房贷时，如果30号还贷日，往往就会在30号那么才还，这样做是很容易产生逾期的，要知道银行转账可是会延时的，一旦你错过了银行划账的时间，那么你可就逾期还房贷了，因此，最好提前一两天转账。

4提前还贷必省钱

提前还贷就一定能够省钱?事实上并不是如此的，这是一大误区。因为不少银行规定，如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那么可是要缴纳违约金的，在有违约金的情况下，提前还贷别说省钱了，反而会让你花更多的钱。

5可先还商业贷款

在申请房屋贷款时，有些人的公积金贷款额度不足，因此就想申请组合贷款。但是，在还房贷的时候，有些人就想先还商业贷款，毕竟商业贷款的利率远高于公积金贷款，然而，这可是行不通的，因为你必须同时还公积金贷款与商业贷款，而且需要保持一定的比例。

其实，不管是买房还是还房贷，这都是技术活，尤其是在这个高房贷利率的时代里，当然了，现在房价那么高，房奴们想要少还房贷的心情可以理解，但是，一定要按照正常操作来还贷，如果你轻信了以上这些谎言，那么别说省钱了，反而会让你多花冤枉钱。

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