楼面价16300元/平!万科拿下海曙区原杭甬高速段塘立交地块,周边楼盘是不是要升值?

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今日上午10点，海曙区HS07-03-39b/HS07-02-51地块(原杭甬高速段塘立交地块)正式进行网上竞拍。该地块位于海曙区启运路南侧，出让面积74346平方米，起始楼面价10100元/平，容积率1.0-2.13，性质为城镇住宅用地/城镇住宅用地及配套。最终经过166轮竞拍，由万科竞得，成交楼面价16300元/平，溢价率61.4%!

该地块西濒交通集散枢纽客运中心，向东畅连鄞州新城和宁波未来城市新中心东部新城，向北接驳天一繁华，区位优势显著。地块沿环城西路往北贯穿海曙，与江北大道相连，沟通姚江新城，且与宁波互通咫尺之遥，可快速连接杭甬高速，构筑起与杭州1.5小时黄金交通圈。此外，轨道2号线自西侧穿过，在1公里内设立藕池站、轻纺城站，出行便利。商业配套上，北面接受海曙·恒一广场的商圈辐射，南面坐拥洛滋广场，东面距鄞州万达商圈也不足3公里，尽享品质生活。且宁波外事学校、海曙区田莘耕中学、雅戈尔小学、北京师范大学鄞州实验学校等教育配套繁星分布。

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