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最高均价69800元/㎡,江河汇地块最新招标文件发布

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发表于 2023-10-26 09:27:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
我家安徽滁州市全椒县的!一个小县城!房价6000+现在每个月房贷3000!自己吃喝和朋友社交1000~1500!还有亲戚朋友结婚乱七八糟的上份子这样的花销每个月要预留1000左右!现在还没小孩,还没结婚!这笔开销还没算上!我这县城厂工工人平均在4500到5000左右!真的生病都不敢生!我不知道有些人评论真的低能!不食人间烟火吗?
今天,因评标规则调整延期的江河汇综合体地块发布了新的招标文件。新的招标文件增加了地块销售“封顶”房价条款,同时取消了地块竞拍过程中“封顶价”。

总建筑面积85万方、起价131亿元的江河汇综合体共分为三宗地块出让,其中杭政储出【2019】26号、27号地块组成汇东区块,用地性质为商业、娱乐康体、商务、住宅等,总起价约115.5亿元;杭政储出【2019】28号地块为汇西区块,用地性质为商业商务,起价15.86亿元。

本次调整中,最引人关注的,就是关于地块建造新房价格的“上限”以及地块封顶价的取消。

一、“限房价”

根据地块招标出让文件第六条,杭政储出【2019】26号、27号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于70180元/㎡,如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/㎡。

江河汇地处钱江新城核心区,还有摩天轮规划,可以说是杭州的一张封面,目前这张封面上的房价也就被钉死在了精装最高均价69800元/㎡。

二、取消地块“封顶价”

根据地块招标出让文件第五条,杭政储出【2019】26号、27号、28号地块均不设封顶价。这也就更考验有意向拿地房企对于地块的规划计算,调整后投标时间为2019年8月6日9:30至11:45,我们一起期待最后的中标结果。

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