成交楼面价15300元/平! 奥克斯经131轮竞拍拿下鄞州姜山镇核心9号居住B地块

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今日上午10点，鄞州区JS-17-a5(姜山镇核心9号居住B地块)正式进行网上竞拍。挂牌起始价10340元/平，限价20750元/㎡，竞买保证金6059万元，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)/城镇住宅用地。出让面积19532㎡(29.298亩)，容积率1-1.5，绿地率30%，建筑密度32%，限高36m。最终经过131轮竞拍，由奥克斯竞得，成交楼面价15300元/平，溢价率48%!

地块东侧毗邻环镇南路，打通镇区各繁华结点;西侧靠近鄞城大道，便捷往来于东钱湖、方桥、洞桥等重点发展区域，区域通达性强;且距姜山互通不足1公里，可通过沈海高速，快速沟通宁波城区内外。地块西北侧约700米可达宁奉城际铁路，畅达奉化与宁波主城区;商业上，地块与嘉悦·生活广场、三江购物相近，满足居民日常所需;且距宁波海港城商业广场不到10分钟车程;教育上，地块2公里辐射范围内有鄞州区实验小学(南校区)、姜山镇实验中学、姜山中学等教育配套。鄞州区第三医院、姜山镇政府等公建配套坐落在地块1.5公里范围内，以及周边1公里范围内雅戈尔雅旭花苑、都市南山等住宅区林立，生活气息浓郁。

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