看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
7月19日，南昌市湾里区一块约160.4829亩居住、商业用地成功出让，江西富晟房地产开发有限公司(赣电)以总价7.72亿元拿下。溢价率24.61%，楼面价3608元/㎡，起拍楼面价约2895元/㎡，住宅毛坯限价7600元/㎡。
该地块DAIJ2019029地块位于南昌市湾里区银杏路以南、红枫路以西、水港以东，周边有 红星九湾天铂、 阳光城丽景湾、 南昌恒大林溪府、 弘阳时光里等众多楼盘。
DAIJ2019029地块位于南昌市湾里区银杏路以南、红枫路以西、水港以东(控规F-6-06c)地块，为居住、商业用地，出让年限商业40年、住宅70年，地块面积160.4829亩，地块规划指标：容积率1.0
地块出让要求：
1、商业建筑面积(计容)占开发总建筑面积(计容)比例按大于等于30%控制。商业建筑中须配建计容建筑面积不少于40000平方米的娱乐康体设施及商业街区。计容建筑面积不少于32000平方米的娱乐康体设施及商业街区自持年限不少于5年，时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算，并在不动产权证上予以载明“自取得房屋不动产证之日起5年内不得销售”。
2、宗地内自持商业建筑施工进度与宗地住宅预售进行挂钩，自持商业建筑主体外立面竣工前可办理不多于70%的住宅预售，自持商业建筑主体外立面竣工后可再办理剩余的住宅预售。
3、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。“限房价、竞地价”项目的商品住宅(简称“限价房”)销售，具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。
4、宗地所建商品住宅项目中建筑面积144平方米(含)以下的商品住宅比例不低于70%。
5、该宗地住宅项目中建筑面积90平方米(含)以下实施全装修建设，具体装修要求按照《南昌市人民政府关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》(洪府发[2017]67号)及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》(洪房规[2018]1号)的相关规定执行。
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发表于 2023-10-25 10:47:51
