尘埃落定!西溪公馆5.98亿元完成股权转让!有望年底前开盘?

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7月21日，西溪公馆股权拍卖终于尘埃落定，历时三天，竞买人北京邦邦共赢企业管理有限公司以总价5.98亿元的起拍价成交，北京邦邦共赢企业管理有限公司的股东分别为远洋、安邦。

整整十年前的2009年7月20、21日，浙江国恒房地产有限公司竞得余政挂出(2009)13、14号地块，楼面价分别为8858元/㎡，8916元/㎡，是当时的未来科技城地王。

此后项目进展一直不顺利，2018年上半年，项目开始更名远洋西溪公馆，此时远洋只是负责代管代建，股权并未做转让。2018年市场仍是火热，随着媒体的报道，“限价”形势下项目以“遗珠”姿态出现在购房者视野，至今几乎每个月都会传出开盘消息，但迟迟没有上市。

今年6月，公拍网突然出现“浙江国恒房地产开发有限公司持有浙江国恒西溪置业有限公司股权”将在7月18号正式拍卖，于是牵出了国恒背后的负债窟窿，而西溪公馆也一直处于司法纠纷的“隐情”。

终于，股权拍卖尘埃落定，西溪公馆开售也终于可以“安排”了!

西溪公馆位于文一西路口与荆长大道路口交汇处，属于未来科技城1.0板块，一街之隔就是即将在今年开业的海港城综合体，且距离杭师大附属五常小学不远，项目距离西溪湿地也不远，交通出行方便，相对板块内其他项目，距离主城区也更近。

项目将于2020年6月整体交付(毛坯)，预计将于今年年底前首开火柿苑3幢、4幢、5幢和映波苑5幢共约543套高层，限价环境下，预计均价在28000元/平左右。

虽然相比现在的新盘，西溪公馆的户型稍显“落后”，90方户型一般只有一个卫生间，但是综合区位和售价以及“准现房”的进度，相信项目推出仍将吸引不少购房者。

△房天下综合整理

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