快捷导航

东莞买房的条件是什么

[复制链接]
查看: 208|回复: 0
发表于 2023-10-16 21:21:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
看完这个视频我不禁沉默了,让我想起了18年的春节后,家里人让我去一个公司上班,那个公司跟视频里的有一个特别像,又是跳舞,又是演讲的,我回忆了一下,那个公司的员工基本上是打电话,问一大本电话薄上的各个“客户”,需不需要本公司的产品,当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司,那年,我18岁,我甚至跑到厕所,跟家里人打了个电话,我说,这真的不是传销吗?他们说,你不要在那里乱说,虽说是上班,但你最重要的是在那里学习,如果公司让你打电话啊之类的,你也慢慢学,特别是要跟他们一起,学会“讲话”。我现在想想,真是细思极恐,我要真变成这样的人,真就没有未来了(转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容)。
东莞买房条件2023

东莞作为一个繁荣的城市,吸引了许多人前来购买房产。但是,在购房之前,我们需要了解一些购房条件。

1. 东莞户籍

对于持有东莞户籍的人来说,购买新房最多可以购买2套,而对于二手房没有限制。如果是新入户的人购买新建商品房,需要入户满半年并且连续缴纳半年社保。如果不满半年,那么在购房前的两年内需要连续缴纳一年的社保。

2. 非东莞户籍

对于非东莞户籍的人来说,购买新房最多可以购买2套(包括二手房)。第一套房需要在购房前连续缴纳一年的社保,而第二套房需要连续缴纳三年以上的社保。购买二手房的条件与购买新房类似,第一套房需要在两年内连续缴纳一年的社保,第二套房需要连续缴纳四年以上的社保。

3. 港澳台户籍

对于持有港澳台户籍的人来说,购买新房最多可以购买一套。但是需要年满18周岁,并且持有东莞市居住证,并且在东莞没有其他房产。

4. 夫妻离异

对于在2021年2月27日后离婚的夫妻来说,如果在两年内再次购买房产,会按照离婚前的家庭总套数计算购房条件。

东莞买房贷款流程

除了购房条件外,如果我们需要贷款购买房产,也需要了解一下贷款的流程。

1. 提交申请

首先,借款人需要到银行提交贷款申请。个人需要提供身份证、户口本、收入证明、单身证明。已婚的借款人还需要提供已婚证明,离婚的借款人则需要提供离婚证明。

2. 签订合同

经过申请材料的审核后,借款人需要到银行签订借款合同。对于已婚借款人来说,签订合同的时候需要夫妻双方到场。

3. 缴纳相关税收

借款人需要到地税局和房管所缴纳契税和公共维修基金。

4. 办理抵押登记

借款人需要携带首付收据、契税收据、维修基金收据以及身份证和户口本等材料,到房管所办理抵押登记。

5. 发放贷款

借款人将抵押登记送至银行,银行将在约定的时间内发放贷款。借款人需要按约定的时间内偿还房贷。

购买房产需要符合相应的条件,而贷款购房也需要按照一定的流程进行。了解这些信息,可以帮助我们更好地规划和实现购房的目标。

以上内容仅供参考,请以当地政府相关政策为准。

相关阅读:房屋信息北京
你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

精彩推荐

让管理企业更简单

  • 反馈建议:麻烦到企业之家管理处反馈
  • 我的电话:这个不能给
  • 工作时间:周一到周五

关于我们

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 企业之家  Powered by©  技术支持:飛    ( 闽ICP备2021007264号-5 )