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楼盘预售的标准是什么

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发表于 2023-10-16 21:17:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前也遇到这样的上司,特么就直接问我这些问题,我就纳闷,入职他们承诺过的条件要求是什么,加班有加班费还好,没加班还想用努力做借口忽悠我,下班是我的时间,我回家能干嘛和他有什么关系,努不努力这也是我自己的事,我能完成手头工作就下班,回家我做点自己感兴趣的都是努力,并不是榨尽所有时间为工作才叫努力,加班多两个小时就是有加班费赶不上末班车还不够打车,何必这样辛苦自己,回家躺着睡觉都要比这强,谁爱努力谁留下努力就行。
楼盘预售的标准

楼盘预售需要满足以下标准:

1. 土地使用权和规划许可

楼盘必须已缴纳全部土地使用权出让金并获得土地使用权证书,且土地使用权未被抵押。只有拥有土地使用权,才能合法建造房屋并在市场上进行交易。

此外,开发商必须获得建筑工程规划许可证,确保按照城市规划进行商品房建设和预售,以保障购买者的权益。

2. 资金和预售款监管

开发商需要确保开发项目的资金已达到总投资的25%以上,同时要明确建设进度和竣工交付日期。

此外,开发商必须与金融机构签署预售款监管协议,确保预售款项的安全管理和使用。

3. 预售登记和许可证

开发商必须向县级以上政府或房地产管理部门报送资金,办理预售登记,并领取商品房预售许可证。

根据国家规定,开发商需将预售合同报送县级以上政府房地产管理部门和土地管理部门进行登记。

4. 保障购房者权益

以上的预售标准旨在保障购房者的权益,确保房产市场的健康发展。

购房者在购买楼盘时,应仔细核实楼盘是否满足上述标准,以保证自己的权益和投资安全。

楼盘预售的标准是保障购房者权益和房地产市场健康发展的重要保障。购房者在购买楼盘时,应当注意核实开发商是否满足以上标准,以确保自身的权益和投资安全。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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