传销窝点那群人已经被洗脑成功了，传销现在叫营销，底层被骗的那帮人傻乎乎的一直以为能赚钱，而顶上的大鱼和被抓的老板都知道自己在犯法在骗人，他们最清醒，每天啥也不干，银行卡就一直收钱，传销包括营销发展到现在老板也无能为力，解决不了，因为很多中层已经对空手套白狼，学习卡，报名费之类的模式深信不疑了，还有一些中层接着老板以及老板的这种模式，搞自己的小集团，所以传销这种公司规模其实非常大，但是下面的代理又是各自为战乱七八糟，想要根除是不可能的，想要让被骗的变成正常人也是很难的，被骗的那些人已经麻木了，眼神空洞，不会说话，吃饭一天三顿就是黄瓜胡萝卜，除了知道套路朋友家人，其他的他们都不会了。
房产证办理：自行办理或委托代办
根据相关法律规定，办理房产证可以选择自行办理或委托开发商代办。
自行办理流程
1. 在房地产交易所办理买卖过户登记时，需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。
2. 接到交易所办理过户手续通知后，携带身份证、户口本、图章等前往办理过户手续，并缴纳手续费、契税、印花税。
3. 交易所将发放房产卖契给买方，原则上房产证需买卖双方共同办理。若有一方无法办理，可出具委托书委托代理人代办。
4. 办理完买卖过户手续后，买方需携带房产卖契到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。
5. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
委托代办的步骤
1. 双方签订委托书，授权代理人代办房产证手续。
2. 代理人凭借委托书和相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
3. 完成过户手续后，买方持房产卖契到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。
4. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房地产转让管理规定
根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让需按以下程序办理：
1. 转让双方签订书面转让合同。
2. 转让方需在合同签订后90日内，携带房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件向房地产管理部门申请，并申报成交价格。
3. 房地产管理部门对申请文件进行审查，7日内作出是否受理的书面答复，未作答复则视为同意受理。
4. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并对房地产进行现场查勘和评估。
5. 转让方需缴纳相关税费。
6. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续，并核发房地产权属证书。
结束语
根据法律规定，办理房产证可以选择自行办理或委托代办。自行办理需要携带相关证件和资料，并按照规定的流程进行办理。委托代办需要签订委托书，并授权代理人代办手续。根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让需按照明确的步骤进行办理。无论选择哪种方式，都需要经过房地产管理部门的审查和验证，最终领取房地产权证。
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发表于 2023-10-16 20:44:24
