北京房产市场的认房又认贷政策何时取消？

time

北京认房又认贷政策何时取消

政策暂不取消，法律依据详解

根据法律分析，目前北京市对于已拥有1套住房的居民家庭，以及无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的人士，在购买普通自住房时，首付款比例不得低于60%；购买非普通自住房时，首付款比例不得低于80%。此外，根据通知，个人住房贷款期限将被降低，暂停发放贷款期限超过25年的个人住房贷款（包括住房公积金贷款）。

住房公积金的法律依据

《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。存贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

北京认房又认贷政策暂不取消的原因

目前，北京市房价居高不下，政府出台认房又认贷政策的目的是为了遏制投资投机性购房行为，保障居民的居住需求。认房又认贷政策通过提高首付款比例和降低贷款期限，限制了购房者的杠杆效应，降低了购房投资的风险。此举也有利于稳定房地产市场，避免过度波动和投机炒作。

结束语

综上所述，根据法律分析和政策通知，目前北京市的认房又认贷政策暂时不会取消。这一政策的实施旨在控制房价，保障居民的住房需求，稳定房地产市场。但政策的具体调整和取消时间仍需根据市场形势和政府决策来决定。

相关阅读：磁器口租房