办理房产证需要准备哪些材料？

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办理房产证所需材料清单

办理房产证需要准备以下材料：

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件

需要提供房屋购销合同原件和补充合同原件。

2. 房地产登记申请书

只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3. 完税凭证（契税缴款书）

需要提供完税凭证，即契税缴款书。

4. 购房人的身份证复印件

购房人需提供身份证复印件，并带上原件进行校验。

5. 购房人的户口簿或户籍证明复印件

购房人需提供户口簿或户籍证明复印件，并带上原件进行校验。

6. 结婚的购房人还需要带结婚证和婚姻关系证明

如果购房人已婚，还需要提供结婚证和婚姻关系证明。

办理房产证流程

办理房产证的一般流程如下：

1. 房产交易登记

购房双方在房产交易完成后一个月内，携带房屋购销合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2. 过户手续办理

收到交易所办理过户手续通知后，购买双方携带身份证、户口本、图章等，在交纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。

3. 产权登记申请

办理完买卖过户手续后，买方携带房地产交易所发放的房产卖契到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。

4. 验证和领取房产证

房地产管理部门对申请进行审查验证后，买方可领取房地产权证。

结束语

办理房产证是购房过程中必要的一步，准备好所需材料并按照流程办理能够确保顺利获取房产证。希望以上信息能够帮助到您。

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