外地人没有社保如何购房？

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外地人购房无社保如何解决？

对于外地人来说，如果想要购房，需要满足一定条件。如果没有本地社保，可以采取以下几种方式：

1. 购买40年的商住房

外地人可以选择购买40年的商住房，但这类房屋不能落户，可能会给子女上学带来一些麻烦。

2. 结婚或其他方式获得本地户籍

外地人可以与有本地购房资格的人结婚，或通过其他方式获得本地户籍，然后才能购房。

3. 提供纳税和社保证明

外地人可以提供两年的纳税证明，个人所得税缴纳满两年，这样就可以在当地购房。

在购房时，还需要注意以下几点：

1. 房屋采光

购买住房时，要确保房屋有良好的采光。可以观察房子南边是否有楼房，尽量选择没有楼房遮挡的房子。此外，要在不同时间段去看房，因为不同时期的住房采光状况是不同的。

2. 周围配套设施

购房时要关注周围是否有超市、医院、菜市场、公交站点等常用设施，这些都是日常生活中使用频率较高的区域。如果所在小区是学区，房价可能会较高。

3. 开发商实力

在购房时，选择有实力和信誉度的建筑商非常重要。要注意选购有足够品牌力量和实力的开发商，以免购房过程中出现问题。

综上所述，外地人想要购房需要满足一定条件，如提供纳税和社保证明。根据政策，外地户口在本地限购一套房，没有社保的话是无法购买的。因此，外地人购房需要提供一定年限的纳税和社保证明才能具备购房资格。如果无法提供这些证明，买方将无法办理过户手续。

结束语：

外地人购房无社保确实存在一些限制，但通过购买商住房、获得本地户籍或提供纳税证明等方式，是可以解决这个问题的。购房时需要注意房屋采光、周围配套设施和开发商实力等因素，以确保购房的满意度和质量。希望以上信息对外地人购房有所帮助。

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