购房需要准备哪些资料？

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所需资料及步骤

购房是一项复杂的过程，需要准备各种资料和完成多个步骤。以下是购房所需的资料和步骤：

一. 购房所需资料

1. 全款购房所需证件：

已婚：夫妻俩结婚证、身份证、户口本。

单身：身份证、户口本、单身证明。

2. 贷款购房所需证件：

已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本、工资卡流水、身份证，配偶的身份证、户口本、结婚证。

两人共同贷款：配偶还需提供收入证明、单位营业执照副本、工资流水。

单身购房所需证件：单身证明、户口本、收入证明、银行流水账单、身份证。

3. 公积金购房所需证件：

申请人身份证复印件、户口本复印件、收入证明原件、公积金缴纳证明、购房合同与首付款发票、已婚还需提供配偶相关资料及结婚证复印件、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。

二. 购房步骤

1. 查看土地、房屋产权关系，确保无纠纷问题。

2. 确认买卖双方身份合法，并审查对方的资格和委托授权书。

3. 选房、看房、签合同。

4. 进入实质性阶段：

房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

5. 按合同约定执行，交接房屋，验收装修和附属设施，付款。

6. 在取得房产证前，不应付清全部房款。

结束语

购房是重要的决策，准备好所需的资料和按照正确的步骤进行是确保顺利购房的关键。希望以上提供的信息对您有所帮助。

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