房子首付要求是多少？

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房子首付多少

首付比例要求根据房屋性质和购房者情况而定。首套房首付一般为总房款的30%，二套房为总房款的60%。一些地方对已拥有一套住房的家庭再次申请商业性个人住房贷款购买房屋时，普通自住房首付款不低于50%，非普通自住房不低于70%。

按揭贷款买房流程

1. 选择房产：了解可以办理按揭贷款的房产，确保房产得到银行支持。

2. 办理按揭贷款申请：了解银行规定，准备相关法律文件，填写申请书。

3. 签订购房合同：银行确认购房者符合按揭贷款条件后，发给同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者与发展商签订购房合同。

4. 签订按揭合同：购房者与发展商和银行签订按揭抵押贷款合同，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

保险和抵押登记

购房者购买保险并列明银行为第一受益人，办理抵押登记备案手续。

开立还款账户

购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，履行还款义务。

结束语

以上是房子首付要求以及按揭贷款买房的流程。购房者需要根据自身情况和政策规定来确定首付比例，并按照流程办理按揭贷款手续。在购房过程中，保险和抵押登记是必要的步骤，同时开立还款账户也是非常重要的，以确保按时还款。希望以上内容对您有所帮助。

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