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房价高于备案价能否要求退房?

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发表于 2023-10-16 20:11:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前在毕业没找到工作,在莆田系男科医院干了两个月网络咨询(前些年才知道类似于或者就是医托),就来了一个人,还是来了一下就机灵的溜了[微笑], 主管可以查看所有工作QQ微信聊天记录,经常说不要把聊天搞成公益性咨询(就差指着我鼻子说了),觉得很违背内心的医德,第三个月辞职了。
房价高于备案价能退房吗

房价高于备案价可以退房

根据相关法律规定,如果消费者购买房屋时购房价格高于备案价格,可以向当地房地产管理部门登记后,要求开发商退钱。

备案制度保障消费者权益

根据房价备案制度规定,开发商在首次开盘定价时必须提前备案,并在房管部门的官方网站上公布备案价格。这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得在实际销售中突破此价格卖房。这一制度的目的是保障消费者的权益,防止房价任意涨价,确保购房者不会因为开发商的违规行为而受损。

两种途径查询备案价格

消费者可以通过网站或房产局两种途径查询房屋备案价格。大部分人会选择网上查询,操作简单,只需输入产权人姓名和产权证号即可查询。如果想了解更多详细信息,如产权证号、登记时间、建筑范围等,可携带身份证和房产证到房管局进行查询。

投诉要求开发商退款

如果发现购房价格高于备案价格,消费者有权向当地房地产管理部门进行投诉,并要求开发商退还多收的款项。依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律法规,购房价格高于备案价格是属于违法行为,消费者的投诉权益应得到保障。

结束语

房价高于备案价能退房,是符合相关法律规定的。消费者有权利保护自己的合法权益,如果发现购房价格高于备案价格,可以通过合法途径要求开发商退款。备案制度的实施,旨在保障消费者的权益,避免价格任意涨价。建议购房者在购买房屋时留意备案价格,如有发现异常,及时投诉并维护自己的权益。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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