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在绵阳买房不如租房!你真的相信?

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发表于 2023-9-19 15:28:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
这个没什么说的,我原来就在平安上海电销中心干过,各种加班,什么听别人录音,什么学习什么培训,去你mua。我就不一样了。你说任你说,我不听就是了,再牛逼你能拿我怎么样?开了我?过的可舒服了[吃瓜],还加班,主管说什么开个会干嘛的,超过下班半个小时我就说有事必须去办,有时候主管还:你确定吗。搞笑,我当然确定,根本不理她,每日时常打够了,话术也算都用了,坑不到人怪我咯。去你mua的想让我加班,不可能。
再回头看看自己的出租屋,简易衣柜、破旧茶几、昏暗灯光……顿时想冲到菇凉面前对她说:"菇凉,娶了俺吧!"小编虽然是个屌丝命,但也有一颗小资文艺心啊~  一朋友,专业装修十五年,憋了一眼,一句话"她这样子,60平,没得7、8万块钱拿不下来。"7、8万!可她明明说花30000元装修,1600元/月的租金啊!我读书少,别骗我。  不过话说回来,这是在广州一个村落里,按照绵阳租房价,有这样一个两层毛坯房,房租也得近1000元,自己下血本装修花7、8万,能租个三五年的话,平摊按70000元租五年,算下来每月租金得高达2200元左右!  算到这里,记者内心是奔溃的,一个月不吃不喝原来也才只能租个品质点的房子,过自己想要的生活,最后还给别人做嫁衣,房东说收回就收回,还是吃土吧。  基于这样的生活代价,部分网友开始为自己高品质生活规划了,在绵阳这个三线城市,房均价5000元/平米计算,买个60平的房子,总价30万,首付三成,7、8万也能占大头了。贷款20年,按商业贷款利率4.9%,平均每月还款1374元,与每个月1000的租金相比,能负担起,最后还是自己的房子,住得安心,想怎样折腾都可以。  更有网友精心计算了租房成本,市中心和万达商区入住小区房租较高,其中一室一厅的房子较少,也比较贵,均价在1000元左右/月,而2室一厅1300元左右/月。3室2厅则高达2000元/月,相对于整租,分租一间房一般在500元左右/月。同时那些老旧小区以及所谓居民点的房租相对比较便宜,一室一厅400元左右/月。想要居住环境好一点,必须得付出代价,这代价就是高价钱,涨工资又遥遥无期,房租高时能花掉一个月收入的三分之一,所以每月高月租真还不如买套房。  据有关数据显示,近五年,绵阳房价总体平稳上涨,更让人惊叹的是二手房的上涨比例高于新房!所以另外一拨网友则认为,首付由父母出,将租金用来还月供,一是,房子是固定资产,增值空间较大,越早买房潜在收益越大,如果租房则都是投资房东,自己也存不下来什么钱,反而什么也没落下;其次,有房子让我们有归属感,可任意装修,随意改动;最后,有家庭后可解决孩子上学问题,无论金钱还是居住买房是最好的选择。  那记者再来算算账。在绵阳买一套89平米的房,假设均价五千,用30年来还,首付13.34万元,办理商业性贷款31.15万,分30年还清,依据现有的利率4.9%,每月月供为1653.21元,30年利息总额为28.36万元。将上述费用合计起来,买这套房子的成本包括本金13.34万,每月投入1653.21元,30年后便是59.51万(相当于贷款31.15万、利息28.36万)。换言之,30年后,购房者花了72.85万元拥有了一套住宅。  而如果用同样的资金来租一套房产的话,1000元/月的租金,将剩下的653元存下来,首付13.34万元用于6次5年定期存款,都按当下复利算,30年下来,13.34万利润为14.68万,每个月的653元利润为7.75万元。30年的房租为36万,而增加的利润为7.75万元+14.68万元=22.43万,30年后租房的资产为72.85万-36万+22.43万=59.28万元。  那么问题来了,同样的资金,你是选择买房还是租房?反正记者是要在这坚决表态不买,就租在居民点贫民窟,原因很简单——一个大写加粗的穷!

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里面吼那个,就是公司最喜欢搞得拓展活动,请一帮所谓的教练训练你,问你们是团队还是团伙,不去还要算你旷工。当时喊我学设计大学毕业刚上班的时候,公司搞这个拓展,做了这个游戏叫打败大魔王,你要说出自己名字那些,然后有些人嘶吼那些,吼出来,所谓的扮演大魔王的人还是说:不通过,我听不见! 我当时去吼了,一下。他说他听不见,我脾气瞬间上来了:你是nm的聋子?啥子垃圾拓展,你们看可以说我是笨,但是不能用这种弱智活动侮辱我的智商! 然后当着全公司人转头开上我的奥迪A6L就辞职走了。
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