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没购房资格怎么买房?审查购房资格要这么做!

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发表于 2023-9-19 15:02:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
看完这个视频我不禁沉默了,让我想起了18年的春节后,家里人让我去一个公司上班,那个公司跟视频里的有一个特别像,又是跳舞,又是演讲的,我回忆了一下,那个公司的员工基本上是打电话,问一大本电话薄上的各个“客户”,需不需要本公司的产品,当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司,那年,我18岁,我甚至跑到厕所,跟家里人打了个电话,我说,这真的不是传销吗?他们说,你不要在那里乱说,虽说是上班,但你最重要的是在那里学习,如果公司让你打电话啊之类的,你也慢慢学,特别是要跟他们一起,学会“讲话”。我现在想想,真是细思极恐,我要真变成这样的人,真就没有未来了(转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容)。
在很多城市并不是你有钱就能买房的,限购政策制约你是否能买房子。如果你没有购房资格,就算看好了,准备好了钱,也一样不能买房。没有购房资格怎么买房?审查购房资格要这么做!

一、没有购房资格怎么买房?

1、非限购城市

如果你在非限购城市不能买房,说明你的资料没准备好,只要资料齐了你就是有资格买房的人。买房资料包括:本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、限购城市

如果是限购城市没有购房资格的原因就很多了,以北京为例没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。

二、购房资格如何审查?

1、网上预签

不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,一般来说你需要在阅读完相关限购政策后,登录房屋交易管理部门相关页面查找资格审查的页面来判断自己的购房资格,也可以在房产管理部门窗口进行,最为简单的方式就是通过你买房的置业顾问来进行预约。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口或者提供给置业顾问,来接受购房资格核查,并领取资格核查回执单。

3、查询结果

想要查询审查结果,可以通过网络、电话等方式了解自己是否通过神审核,通过之后一般会有相关文件证明。

在限购城市买房必须符合购房条件才可以,如果暂时不符合可以通过合法手段去满足,比如积分落户、比如交够社保或个税,还可以买不限购的房子类型,或者转移目标到周边的不限购城市去。

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