芜湖买房办理住房公积金贷款条件及所需材料

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芜湖买房怎么申请住房公积金贷款？贷款买房应满足哪些条件？需要哪些材料？小编为您一一道来。

贷款条件：

(1)住房公积金贷款连续足额缴存时间统一规定为6个月(含)以上。

(2)有稳定的经济收入和偿还贷款能力，以及有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;

(3)有合法的购买自住住房的合同，首次住房公积金贷款的，支付不低于房屋总价款20%;在我市已有一次住房公积金贷款并已结清，购买改善性自住住房时，在提供家庭无住房或仅拥有1套住房的情况下，允许申请住房公积金贷款，购买商品住房首付比例不低于20%，贷款利率按首套房住房公积金贷款利率执行;住房公积金贷款和商业贷款组合的，还要符合商业贷款的相关规定。

(禁止向购买联排别墅、独栋别墅或第三套及以上住房的住房公积金缴存家庭发放个人住房公积金贷款。)

(4)购买商品住房的，以合同签订日期为准，必须在一年(含)内提出住房公积金贷款申请;购买二手房的，以房屋过户日期为准，必须在6个月以内提出住房公积金贷款申请;

(5)至申请贷款时没有逾2个月(含)以上未缴存公积金的;

(6)同意以所购住房作为抵押。

贷款所需材料：

1、《芜湖市职工住房公积金委托贷款申请书》;

2、《家庭住房实有套数书面诚信承诺书》;

3、《商品房买卖合同》;

4、《商品房初始登记证》;

5、首付款发票;

6、夫妇双方的月收入证明;

7、夫妇双方的身份证、《居民户口本》、《结婚证》;

8、单身职工需提供民政部门出具的单身证明;

9、《房地产产权证》、交易发票(超面积部分)、契税完税证(超面积部分);

10、《家庭持有住房情况证明单》;

11、《商品房预售许可证》;

12、过户后的《房地产产权证》、交易发票、契税完税证;

13、所购房屋建造年限证明;

14、《个人住房贷款申请人家庭住房登记情况查实单》;

15、拆迁协议。

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